Виды демонтажных работ. Демонтаж - это отличный способ сохранить стройматериалы. Демонтаж с помощью взрывных работ

Демонтаж зданий производится с помощью техники и вручную в зависимости от технологических особенностей разрушаемой конструкции. Далеко не всегда требуется полный демонтаж устаревших строений, нередки случаи, когда фундамент необходимо сохранить и на его основе возвести более современное здание. Методы демонтажа зданий довольно разнообразны, именно поэтому так важно сделать правильный выбор.

Особенности
Прежде чем приступить к демонтажным работам, следует понять, какой из двух вариантов расчистки строительной площадки потребуется в конкретной ситуации:
полный снос старых строений и вывоз мусора;
частичный демонтаж здания с сохранением некоторых элементов конструкции.
Второй вариант демонтажа более экономичен и выгоден, поскольку предполагает обновление только вышедших из строя частей дома. Однако в данном случае потребуется предварительная экспертиза технического состояния здания и анализ его безопасности.
Выбирать определенные методы демонтажа зданий необходимо, исходя из особенностей расположения объекта, плотности застройки, размеров и высотности. Только после тщательного осмотра можно выбрать один из видов демонтажа:
снос зданий вручную;
снос зданий и сооружений взрывом;
снос домов механизированным способом.
Разборка зданий – ответственный и технологически сложный процесс, приступать к которому необходимо только после тщательной подготовки. Остановимся на особенностях каждого вида сноса зданий детально.
Ручной метод
Ручная методика разборки конструкций применяется в тех случаях, когда работы следует проводить с ювелирной точностью. Необходимость в ручном сносе возникает, если высокая плотность застройки и близкое расположение соседних домов не позволяют использовать специальную технику. Следует отметить, что ручной демонтаж может быть использован только в домах, этажность которых не превышает 3-4 уровня.
Для деликатной разборки домов и строений используется метод алмазной резки и такие виды оборудования, как отбойные молотки, резаки, сверла и многое другое. Ручной демонтаж удобен при проведении реставрационных и ремонтных работ, а также при необходимости частичного сохранения элементов дома, например, фундамент или перекрытий.
Взрывные работы
Использование данного метода целесообразно только в том случае, когда требуется демонтировать очень крупные сооружения, например стадионы, жилые комплексы, высотные дома. При этом к проведению сноса предъявляется целый ряд требований, самое важное из которых – отсутствие угрозы жизням людей и близлежащим зданиям. Снос взрывом может быть произведен только в местах, удаленных от жилых домов на расстояние, предусмотренное проектом работ.
Снос здания взрывом редко применяется на территории России, поскольку законодательством наложены серьезные ограничения на применение взрывчатых веществ. Кроме того, в крупных городах дома расположены слишком близко, что не позволяет безопасно проводить демонтаж.
Техника
Самый быстрый, надежный и популярный способ демонтажа зданий, который производится в течение считанных часов. Современная спецтехника настолько маневренна и удобна, что позволяет работать даже в условиях плотной застройки. Дома менее 3 этажей демонтируют при помощи экскаватора, более высокие конструкции — с использованием экскаваторов с удлиненной стрелой, гидроножниц и гидромолотов.
Данный способ является универсальным и подходит для работ как с малоэтажными строениями, так и со зданиями до 22 метров. Стоит отметить, что механизированная методика подходит только для полного разрушения строений, но отличается доступной ценой и высокой эффективностью.

Строительный демонтаж является неотъемлемой частью строительных работ и проведения ремонта. Виды данного рода строительной специализации варьируются от простейшего демонтажа плинтуса и разборки встроенной мебели в квартире, заканчивая промышленным демонтажем предприятий и высотных сооружений.

Во время подготовки помещения к ремонту, произвести демонтаж элементов по силам любому человеку с применением минимального набора инструментов. Например для того, чтобы убрать плинтус при замене старого линолеума вам понадобится обыкновенный плотницкий топор и гвоздодер. От старых бумажных обоев можно избавиться с помощью обычного пульверизатора с теплой водой, поролоновой губки и шпателя. Предварительно смоченные обои отделяем от стены шпателем и стягиваем их со стены.

Для капитального ремонта квартиры, при проведении таких работ как: , стен, труб, понадобятся более серьезные инструменты: углошлифмашина (в народе «болгарка»). УШМ является одним из главных инструментов, без которой работы по демонтажу просто сложно себе представить. Она незаменима, если потребуется замена труб (отопления, водоснабжения), а также других металлических конструкций, которые невозможно разобрать. Перфоратором можно сбивать кафельную плитку с пола и стен. Также он используется для выдалбливания выемок и проделывания отверстий при монтаже различного сантехнического оборудования и электрики.

Если в здании есть подлежащие сносу перегородки или перекрытия из бетона, то обычным бытовым перфоратором уже не обойтись. Для этих целей есть специальные «тяжелые» перфораторы и отбойные молотки. В редких случаях могут использоваться ручные гидроножницы.

При демонтаже деревянных конструкций, арсенале демонтажников должна быть электрическая пила или бензопила. В зависимости от параметров выполняемых работ используются пилы разной мощности и скорости резки.

В промышленном демонтаже используется механизированный способ слома объектов. Он является наиболее быстрым и качественным и предусматривает использование тяжелых строительных машин. Демонтажники применяют краны, бульдозеры, экскаваторы. Также может применяться различное навесное оборудование.

И дорожных сооружений производится при помощи техники с различным навесным оснащением (гидромолот, гидроножницы-крашеры, дробильный ковш). При используют газосварочное оборудование.

Строительные машины для демонтажа очень маневренные и производительные, что позволяет производить демонтаж в условиях плотной застройки, соблюдая все необходимые меры безопасности.

Но бываю случаи когда снос зданий с помощью машин не всегда эффективен. Например когда часть здания должна быть сохранены для дальнейшего использования, либо когда объект на котором производятся работы расположен вблизи других зданий. В этом случае используется ручная разборка здания. В этом случае не обходится без привлечения средств малой механизации (бетоноломы, гидроклинья, отбойные молотки и ручные гидроножницы)

Еще одним из способов демонтажа строений является метод направленного взрыва. В России такая практика практически не применяется, а за рубежом демонтаж высотных конструкций и зданий взрывным способом получил широкое распространение.

Демонтаж строительных конструкций - очень серьезное и сложное дело, заниматься которым должны профессиональные специалисты. При проведении работ по сносу зданий, повышенное внимание должно уделяться охране труда и обеспечение техники безопасности на объекте демонтажа.

Демонтажные работы - это, снятие старых покрытий со стен и перекрытий, снятие дверей и окон, удаление инженерных сетей, разбор не несущих стен и перегородок. Мы сделаем любые виды демонтажных работ, вынесем и утилизируем весь мусор.

Демонтаж стен и перегородок
	Демонтаж деревянных каркасных перегородок	200 р./м2
	Демонтаж перегородок из гипсокартона на металлическом каркасе в 1 слой	130 р./м2
	Демонтаж перегородок из гипсокартона на металлическом каркасе в 2 слоя	170 р./м2
	Демонтаж кирпичных перегородок 1/4 кирп. (6-7 см)	200 р./м2
	Демонтаж кирпичных перегородок 1/2 кирп. (12,5 см)	300 р./м2
	Демонтаж кирпичных перегородок 1 кирп. (25 см)	550 р./м2
	Слом конструкций из бетона, толщиной до 20 см	1200 р./кв.м
	Слом сантехкабины (гипс, шифер), от	3300 р./шт.
	Сбивка штукатурки или краски со стен	140 р./м2
	Снятие обоев со стен	60 р./м2
	Сбивка плитки со стен	130 р./м2
	Пробивка отверстий в перекрытии, бетонных стенах	200 р./шт.
	Разборка деревянного пола на лагах	150 р./м2
	Демонтаж линолеума, оргалита, ковролина	70 р./м2
	Разборка покрытий из керамических плиток	130 р./м2
	Снятие цементной стяжки до 30 мм	200 р./кв.м
	Демонтаж бетонной стяжки до 5 см	150 р./м2
	Снятие бетонной стяжки до 60 мм	300 р./кв.м
	Демонтаж бетонной стяжки до 10 см	250 р./м2
	Снятие паркета, паркетной доски	110 р./м2
	Демонтаж плинтуса	20 р./м.п.
Демонтаж потолков
	Разборка подвесных потолков из гипсокартона или шифера	130 р./м2
	Разборка подвесных потолков из плит типа «Армстронг»	100 р./м2
	Снятие обоев, краски с потолка	90 р./м2
	Удаление обоев с потолков	40 р./кв.м
	Сбивка штукатурки с потолка	200 р./м2
	Демонтаж подвесных или реечных потолков	30 р./кв.м
	Демонтаж пожарной лестницы	250 р./шт.
	Демонтаж оконных блоков	250 р./шт.
	Демонтаж дверных коробок без сохранения	250 р./шт.
	Демонтаж дверных коробок с сохранением	500 р./шт.
	Демонтаж раковина	220 р./шт.
	Демонтаж радиаторов отопления	450 р./шт.
	Демонтаж ванны с выносом	1300 р./шт.
	Демонтаж душевых кабин	700 р./шт.
	Демонтаж унитаза	450 р./шт.
	Демонтаж полотенцесушителя	280 р./шт.
	Демонтаж котлов, водонагревателей	300 р./шт.
	Демонтаж труб отопления, водопровода	120 р./пог. м
	Демонтаж канализации	230 р./пог. м
	Демонтаж встроенных шкафов, ниш, антресолей	280 р./шт.
	Демонтаж бра, светильников подвесных	120 р./шт.
	Демонтаж розеток, выключателей	40 р./шт.
	Демонтаж люстры	300 р./шт.
	Демонтаж электроплит, электронагревателей	220 р./шт.

Одним из наиболее неприятных и трудоемких этапов ремонта является демонтаж старого декора и подготовка помещения к обновлению. Особенно в том случае, если новый дизайн предусматривает некоторую перепланировку, а значит и демонтаж стен. Сотрудники нашей компании готовы взять эту работу на себя, гарантируя оперативность, добросовестность и щадящие расценки.

Капитальный ремонт

Этот вид ремонта предусматривает самый большой объем работ. А значит, стоимость демонтажа не может быть низкой. Но с нами вам удастся сэкономить без потери качества. Из помещения будут удалены все лишние предметы и элементы отделки. При этом возможен демонтаж дверей, окон и сантехники без нарушения их целостности. При необходимости будут разобраны простенки и перегородки из любого материала.

Косметический ремонт

Без подготовительного этапа не обойтись даже в том случае, если принято решение лишь обновить отделку. Необходимо удалить старые обои, краску с потолка, напольное покрытие, плинтусы и произвести демонтаж плитки в кухне и ванной.

Монтаж и демонтаж конструкций и отделки сопровождаются накоплением большого количества строительного мусора. Все это будет вынесено из помещения, загружено в контейнер и вывезено. В результате вы получите полностью готовый к обновлению объект.

Следуя советам из предыдущих статей, вы держите в руках подробнейший план предстоящего ремонта и смету расходов на него. Но, окидывая еще раз взглядом свою квартиру, понимаете, что перед тем, как строить, придется ломать. Возможно, совсем чуть-чуть, только сняв старые обои и стертый линолеум. А возможно, весьма масштабно, снеся пару стен и сделав новую дверь. При всей кажущейся простоте демонтажные работы выполняются по определенным правилам. Это необходимо, чтобы начало ремонта не превратилось в головную боль и хаос.

Виды демонтажных работ или что можно сломать

Конечно, при исключительно косметических целях затеянного ремонта, даже снятие декоративных покрытий — обоев, плитки, линолеума - будет являться демонтажом. Но, чаще всего, под этим понимается нечто более серьезное: появление новых оконных и дверных проемов, снос стен, изменение коммуникаций, проходящих в квартире. Для того, чтобы найти отправную точку для проведения работ, важно узнать, затрагивают ли будущие изменения несущие конструкции дома. Не стоит относиться к этому вопросу безответственно, потому что типовые многоэтажки строились и продолжают строиться на основе сложных и точных инженерно-архитектурных расчетов. Конструкция здания спроектирована таким образом, что часть перегородок несет на себе основной «вес», придает «жесткость» всей постройке. Изменение несущих стен, хотя бы и в части, нарушает изначальный расчет строителей и может привести к катастрофе. Чтобы этого не произошло, желательно привлечь специализированные организации к определению того, какие стены можно потревожить и какие при этом необходимы укрепляющие меры. Кроме того, изменения такого рода нужно согласовать с надзорными органами.

В целом, к демонтажным работам относят слом:

• коммуникаций,
• стяжки,
• полов,
• стен,
• перегородок,
• плитки.

Расскажем о самых часто встречающихся из них.

Демонтаж стен

Речь пойдет о кирпичных стенах, так как подобные изменения в панельных домах более проблематичны с точки зрения сохранения конструктивной целостности здания и получения соответствующих разрешений.

Перед тем, как приступить к сносу перегородки, необходимо позаботиться:

1. об окружающих - так как работы предстоят очень шумные и грязные, то желательно, по возможности, производить их в дневное время или не слишком поздно вечером, чтобы избежать конфликтов с соседями, а также проникновенных бесед с вызванным кем-то нарядом милиции;
2. о себе - хорошо бы приобрести и использовать защитные очки, надеть закрытую одежду и обувь, чтобы уберечься от попадания пыли и осколков;
3. о напольном покрытии - если вы не планируете его менять, то нужно создать буфер между падающими кусками штукатурки с увесистыми кирпичами и хорошим еще паркетом или линолеумом, для этого подойдут фанера, старые одеяла и т.п. вещи;
4. о проводке - придется либо очень осторожно ломать, предварительно обесточив стену и с помощью индикаторной отвертки узнав, где проходят провода, либо сначала демонтировать электрокоммуникации.

Если есть возможность, то есть все легко снимается и отходит, то можно проводить демонтаж слоями. Сначала обои, затем штукатурка, потом сама стена. Самое сложное - выбить первые кирпичи. Желательно начать с самого верха, разрушив стык между кирпичом и потолком с помощью кувалды и зубила, либо перфоратором. Нарушенная целостность связки позволит последующие элементы выламывать более легко, чем предыдущие. Чтобы избежать чересчур сильного запыления, необходимо периодически смачивать место работ водой.

Демонтаж пола

Если вы решили не просто заменить старое напольное покрытие на новое, но и весь пол, то нужно быть готовыми к большому количеству строительного мусора и грязи в самой квартире. Снятие стяжки позволяет сделать новую более ровной, что может иметь очень важное значение. Например, при установке мебели, особенно кухонных гарнитуров, бытовой техники. Любая хозяйка будет рада, что масло наконец-то не стекает на одну сторону сковороды. Также, если в помещении была повышенная влажность, новый пол дает возможность избавиться от поселившихся в нем плесени и грибков.

Образующийся в процессе проведения работ мусор лучше сразу складывать в мешки, чтобы не приходилось потом дополнительно расчищать и освобождать пространство. Если затронута большая площадь, то, возможно, придется нанимать специальную машину для вывоза. Так как баки, стоящие рядом с домами, предназначены только для бытовых отходов. Вопрос, откуда начинать демонтаж, многие решают для себя самостоятельно, но встречаются рекомендации, все же делать это по направлению от входной двери. Мотивировкой выступает удобство выноса строительного мусора.

Конкретные виды работ зависят от типа пола. Так, деревянные лаги придется распиливать, а для досок пригодится лом-гвоздодер. Для кафельной плитки и бетонной стяжки хорошо использовать перфоратор. Направлять их следует не перпендикулярно к полу, а под углом 45-60 градусов, чтобы не проделать сквозную дырку в перекрытии.

Демонтаж кафеля

Его можно производить различными способами, инструментами и получить разные результаты. Так, если плитка была посажена на клей и вы планируете использовать ее еще раз, то можно аккуратно снять кафель любым из доступных инструментов. А если задачи дальнейшей эксплуатации не стоит, то в вашем распоряжении остается целый арсенал средств. Можно использовать молоток и зубило, а можно перфоратор, особенно там, где использован цементный раствор.

Если снимается плитка в санузле, и при этом вы не хотите менять унитаз или ванну, то их нужно защитить аналогично напольному покрытию. А именно, укрыть чем-то толстым и плотным, что не позволит разбить фаянс или повредить эмалевое покрытие.

Вот основные виды демонтажных работ, которые чаше всего требуется произвести при проведении ремонта. Как видите, сделать это вполне возможно своими руками. А чтобы представить будущие работы вам было легче, предлагаем к просмотру следующее видео.