Проекты домов 1 этаж с мансардой. Дома с мансардой: особенности разных проектов. Устройство стропильной системы для дома из бруса с двускатной крышей

17.06.2019

Использовать чердачное помещение более рационально можно, если там обустроить жилые комнаты, которые носят название мансарда.

Мансардный этаж может занимать всю площадь дома или только его часть (или гаража). Иногда мансардный этаж служит заменой второму этажу.

Что такое мансардный этаж?

Если просто - жилая комната(ы) на чердаке (т.е. помещение чердачного типа)

Согласно строительной терминологии - мансарда (или этаж мансардный) - это жилое помещение, расположенное на последнем этаже дома, имеющего мансардную крышу (т.е. фасад мансарды частично или полностью ограничен поверхностями крыши).

Отличие мансарды от второго этажа - сравнительные характеристики

Если попытаться сравнить что лучше, мансарда или второй этаж, то получится примерно следующая картина.

Параметр	Мансарда	Второй этаж
Стоимость	Ниже. Величина экономии зависит от вида мансарды	Выше
Длительность работ	Ниже по сравнению со строительством этажа	Высокая
Высота вертикальных стен	До 1,5 м.п.	Свыше 1,5 м.п.
Ниже	Выше
Объем воздуха	Ниже за счет скошенных стен	Выше
Площадь	Полезная площадь меньше за счет «глухих» зон в месте примыкания кровли к стене	Выше
Планировка помещения	Планировка мансардного этажа осуществляется с учетом наличия глухих зон	Свободная
Площадь участка	Не изменяется	Не изменяется
Освещенность	Лучше, за счет наклонных окон света проникает больше	Зависит от количества и места расположения окон. Кроме того, глубокий откос окна задерживает 2/3 солнечного света
Площадь остекления	На 25% меньше, нежели при использовании вертикальных окон	Минимум 1:8 к площади поверхностей стен (зависит от месторасположения)
Окна	Наклонные мансардные	Вертикальные
Температурный режим		При правильном выполнении всех этапов работ практически одинаковый
Потери тепла	Выше	Ниже
Потребность в теплоизоляционном материале	Ниже	Выше. Перекрытие над этажом нужно утеплять
Эстетичность строения	Дом с мансардным этажом смотрится более элегантно и необычно	Типовая конструкция

Однако стоит отметить, что есть случаи, когда нельзя строить мансардный этаж. Например:

несущие стены и фундамент могут не выдержать дополнительной нагрузки;

стены построены из пористых материалов, которые могут разрушиться.

малые габариты дома. При обязательной высоте в 2,3 м. (по санитарным нормам, СНиП ограничивается 1,5 м) трудно обустроить полноценное жилое помещение при незначительной площади поверхности. Если ширина дома менее 5 м.п. возводить мансарду нет смысла. Полученная площадь будет незначительна, а затраты на нее велики.

Считается ли мансарда вторым этажом?

Согласно нормам градостроительства, надстройка мансарды не влияет на этажность здания. Т.е., частный дом, в котором устроен второй этаж мансардный считается (является) одноэтажным домом.

Документация, регламентирующая расчет и строительство второго этажа мансардного типа.

Надстройка мансардного этажа регулируется положениями следующих нормативных документов:

СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»;
СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» (нормирует обустройство ограждающих конструкций, в т.ч. кровли);
СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
санитарно-гигиенические нормы.

Виды и типы мансардных этажей - габариты и размеры мансарды

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

полноценный этаж. Вертикальная стена выше 1,5 м.;
мансарда. Высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.;
полумансарда. Высота стены менее 0,8 м.

В зависимости от потребности жильцов можно обустроить комнаты на мансардных этажах различного функционального назначения.

Но, чаще всего там располагаются спальни и комнаты отдыха.

Если выдержано требование по высоте здания в 2,3 м., то согласно стандартам, прописанным в СНиП, площадь мансардного этажа не может быть меньше 16 м.кв. При этом спальня должна быть не менее 7 м.кв.

Если же высота стен мансардного этажа превышает значение в 2,3 м., то допускается строительство спальни меньшей площади. Обоснованием уменьшения площади служит большая общая кубатура (объем) комнаты.

Вооружившись этой теорией можно начинать строить мансардный этаж своими руками. Постройка дело не хлопотное, если есть подробная пошаговая инструкция.

Строительство мансардного этажа (мансарды)

Прежде чем приступить к строительству нужно создать проект мансардного этажа. Проект можно сделать самостоятельно или обратиться к профессионалам.

Отметим, что строительство мансарды своими руками вполне по силам каждому. А вот учет всех определяющих факторов и расчет нагрузок осуществить без специальных знаний довольно трудно.

Для начала выясним, что влияет на проект мансарды.

Выбрать внешний вид мансардной крыши довольно сложно, т.к. на это влияет ряд факторов:

визуальный эффект. Прежде всего, в расчет берутся субъективные ощущения. Окончательный выбор может пасть на другую модель, но стартовая отметка находится здесь;

жилая площадь. Стропильная система двухскатной крыши «крадет» площадь и создает «глухие» зоны, а вот вальмовая крыша позволяет использовать почти все пространство мансардной надстройки;

финансовые возможности. Односкатная крыша - наиболее дешевый вариант;

кровельный материал. Некоторые виды кровельного материала могут применяться в том случае, если выдержан определенный угол уклона крыши. Например, для черепицы угол должен составлять не менее 25о, а для профнастила ПК-100 (высота волны 100 мм.) достаточно 3-4 о;

общая архитектура здания;

ветровая и снеговая нагрузка. Снег должен сползать с кровли;

состояние несущих стен и фундамента. О состоянии несущих стен можно судить после визуального осмотра. Наличие трещин говорит о проблеме. Использование пористого материала при строительстве дома снижает способность стены выдержать нагрузку, создаваемую мансардой. Судить о фундаменте сложно. Но зная его вид и то, какие материалы и технология использовались при его строительстве можно рассчитать, какую нагрузку он способен выдержать;

устройство внутренних коммуникаций и простота подключения к ним;

выбор окон. Установка специальных мансардных окон (наклонные окна - сдвижные, поворотные, раздвижные) осуществляется непосредственно в стропильную часть. Они более дорогие, но позволяют обеспечить лучшую вентиляцию. Чтобы установить вертикальные окна нужно строить стены или фронтоны. Площадь поверхности светопропускающих конструкций должна составлять не менее 12,5%;

выбор материала для строительства. Наиболее дешевым и популярным вариантом выполнения работ является применение дерева. Технология каркасного строительства достаточно проста. Ошибочно считать, что возводить деревянный мансардный этаж недопустимо. Согласно СНиП 21-01-97 использование деревянных конструкций при строительстве мансардного этажа допускается при должной обработке древесины и высоте здания до 75 м.

сложность расчетов. При строительстве односкатной кровли нагрузки на несущие стены распределяются неравномерно. Игнорирование этого факта приведет к оседанию стен и разрушению фундамента.

Основные формы крыш представлены на рисунке.

Нюанс. Чем меньше угол в месте примыкания крыши к стене, тем больше полезной площади получится.

Некоторые проекты домов с мансардным этажом представлены на фото.

Перед началом работы у вас на руках должны быть рисунок, эскиз, схема или чертеж со всеми размерами.

Представленные ниже чертежи домов с мансардой дадут представление о том, что нужно наносить на схемы.

Расчет площади мансардного этажа

Возможность использовать чердак под жилую площадь рассчитывается по формуле

АхВ + 0,7хС

А - суммарная площадь помещений, высота которых превышает 2,5 м;

В - суммарная площадь помещений, высота которых находится в пределах от 1,1 до 2,5 м.;

С - суммарная площадь помещений, высота которых находится в пределах от 0,8 м до 1,1 м.

0,7 - поправочный коэффициент. Говорит о том, что теоретически эта площадь может быть использована, но с существенными ограничениями.

Уменьшить количество неиспользуемых квадратных метров можно, если поднять стены на высоту более метра. Достигается это посредством строительства аттиковых стен. Аттиковые стены мансардного этажа - это надстройка над несущими стенами.

Материал подготовлен для сайта www.сайт

Устройство мансардного этажа (мансарды)

Далее переходим непосредственно к строительным работам или к реконструкции (переделка чердачного помещения в мансардный этаж). Для тех, кто хочет переделать чердак в мансарду нужно выполнить демонтаж старого покрытия.

Затем устанавливается стропильная система, для которой понадобятся:

бревно (диаметр не менее 180 мм) или брус (лучшее клееный, размерами 80х80 или 100х100);
доска (40х1500) для обрешетки;
метизы, обожженная проволока, анкера или арматура. Для того, чтобы выполнить надежное крепление всех элементов;
балки перекрытия. По ним будет настилаться чистовой пол;
готовая лестница на мансардный этаж. Она может располагаться снаружи мансарды или внутри. Наружное размещение создает неудобства при пользовании ею в холодное время года и в дождь. Внутреннее крадет полезную площадь нижнего этажа. Компромиссом может служить винтовая лестница. Даже в самое маленькое помещение устанавливается компактная складная или выдвижная лестница.
кровельный материал;
защитные пленки;
теплоизоляционный материал;
материал для отделки стен и потолка.

Стропильная система мансардного этажа - технология устройства

Устройство стропильной системы начинается с монтажа мауэрлата, затем собираются и устанавливаются стропильные ноги. Собирать их проще на земле. Установка начинается с двух противоположных ног. Затем между ними натягивается веревка. Она регулирует точность установки.

После установки каркаса стропильной системы ноги скрепляются между собой. Т.е., набивается обрешетка. Шаг обрешетки зависит от вида кровельного материала.

Процесс строительства мансардного этажа - видео

Каркас готов. Правильно выполненный кровельный пирог имеет вид, представленный на рисунке.

Окна на мансардном этаже

Мансардные окна устанавливаются между стропилами. Чтобы крепление было более надежным, в месте установки окна (вверху и внизу на стропильной системе) устанавливаются горизонтальные перемычки из бруса.

Утепление мансардного этажа

Необходимо позаботиться об энергосбережении. Отсутствие воздушной прослойки, создаваемой чердаком, увеличивает теплопотери через крышу мансарды.

Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.

Важно! Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой могут называть как здание с двумя полноценными этажами и мансардой сверху, так и одноэтажный дом с мансардой.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

пенобетона или газобетона,
поризованной керамики (теплой керамики),
каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Лестница

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

Дома с двумя этажами и мансардой

По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа.

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой – , так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

Расчет дополнительной нагрузки . Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды . Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши . При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
Продумайте планировку , места для и окон;
Очень важно соблюсти противопожарные требования , план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или . Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1 . Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2 . Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3 . Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4 . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5 . Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 . Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7 . Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 . Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, - основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.

Проект №9 . Проект этого уютного дома предусматривает монтаж дома-близнеца в зеркальном дизайне. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома выделяется деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и ванная.

Гараж напрямую связан с домом при помощи складной лестницы, которая экономит пространство для хранения инструментов и прочих необходимых вещей.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный внешний вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это могут быть гостиная, столовая, кухня), а личные апартаменты – на втором этаже (спальни хозяев, ванная комната, детские). Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж выполнен из бруса, а другой – из кирпича. Ниже представлен проект №10 , заключительный в нашей подборке.

Дачные дома с мансардой являются олицетворением спокойствия и комфортного проживания. Современные проекты строений позволяют создавать дизайн и планировку по предпочтению хозяина, не говоря уже о выборе материала. Посмотрев на фото разных домов с мансардой, можно увидеть, что их возводят из бруса, кирпича и др.

Особенности конструкции дома

Верхняя часть любой постройки, то есть ее крыша, больше всего подвержены перепаду температур. Для домов с мансардой этот фактор является одним из важных, что требует принятия мер по тщательному утеплению конструкции. Совместно с теплоизоляцией надо позаботиться о паро - и гидроизоляции.

Создавая проект небольшого дома, для возведения мансарды желательно подбирать легкие строительные материалы. В первую очередь это касается кровельного пирога и внутренней облицовки. Даже к выбору мебели надо подойти с умом. Лишний вес ляжет на стены и основание дома, что повлечет за собой образование трещин.

Для верхнего этажа с небольшой площадью присуще оформление одним помещением. При желании можно выполнить зонирование подсветками или отделочными материалами, как делают для квартиры студии. Если без перегородок не обойтись, то единственным правильным решением будут гипсокартонные конструкции. Легкие стены не создадут лишней нагрузки перекрытию дома, а уложенный между листами гипсокартона утеплитель обеспечит дополнительную звукоизоляцию каждой комнаты.

Проект современного дома с мансардой не обходится без наклонных окон. Их монтаж очень сложен и требует определенного опыта, но результат получается эффектным.

Разрабатывать проект и заниматься строительством дома с мансардой будет выбранная хозяином компания. Чтобы в будущем избежать многих недоразумений, с самого начала сотрудничества надо соблюдать основные требования:
Перед началом строительства должны быть предъявлены проект, смета и вся сопутствующая документация, оформленные с учетом всех нюансов.
Стоимость работ надо обсудить до всех мелких деталей. Это избавит от конфликта, если подрядчик вдруг потребует дополнительную оплату за какие-то работы, не внесенные в проект.
Во время строительства не надо быть навязчивым, но стоит проверять сборку всех важных узлов во избежание брака. Как бы там ни было, строительство ведется за деньги хозяина будущего дома и он вправе требовать качественное выполнение работ.
Очень важно контролировать расход строительного материала. Если недобросовестные работники будут небрежно выполнять работы или, вообще, что ни будь, уйдет "налево", все выльется хозяину в немаленькую копейку.
До начала и во время проведения работ обязательно будут появляться разные вопросы. Их надо решать сразу по мере поступления.

Проекты домов с мансардой должны содержать точные расчеты всей конструкции, ведь кроме красоты, нужна еще и надежность.

Пусть это будут небольшие или шикарные дома, требование к основным расчетам остается неизменным:

Достраивание мансарды сверху готового одноэтажного здания требует расчета дополнительной нагрузки на стены и основание. Возможно, их придется дополнительно укреплять, чтобы избежать деформации.
Комфортное проживание может быть обеспечено только с правильным расчетом высоты мансарды. Оптимальным расстоянием от потолка до пола считается значение 2,5 м.
От расчета конструкции крыши зависит добавление полезной площади. Например, двухскатная кровля добавит 67%, ломаный тип стропильной системы увеличит пространство на 90%. Расширение площади на 100% возможно при поднятии крыши на 1,5 м.
Дополнительно к основным расчетам надо предусмотреть соединение всех коммуникаций нижнего этажа с мансардой. Необходимо правильно спланировать подъемную лестницу на верхний этаж и противопожарный выход с мансарды на случай эвакуации.

Варианты проектов одноэтажных построек с мансардой

Для небольших домов мансардное помещение чаще всего определяют под кабинет или мастерскую. Хорошей идеей будет обоснование спальни. Низкие потолки позволят любоваться небом сквозь вмонтированные в кровлю окна. Для лучшего представления планировки строений можно рассмотреть примеры проектов с чертежами и готовые дома на фото.

На примере двух домов размером 8х10 рассмотрим варианты возможных планировок:

Небольшой уютный дом выстроен из керамзитобетона или кирпича. Фронтон зашит тем же материалом, что использовался для стен. Из деревянного бруса сделана только крыша. Наличие больших окон делает помещение второго этажа светлым. Здесь располагается санузел, спальня и еще две комнаты, обустроенные по своему желанию. Схема строения выглядит так:

Небольшой коттедж из деревянного бруса, выстроенный в эко стиле, предусматривает на нижнем этаже большое помещение, предназначенное под столовую с залом. Верхний этаж разбивается на 3 комнаты плюс маленький холл, санузел и выход на балкон. Этажи соединяет широкая лестница. На этом фото представлена схема постройки из бруса:

Эти примеры проектов рассчитаны на квадратные дома размером 9х9:

Кирпичный дом с аналогичными фронтонами и крышей из деревянного бруса. На нижнем этаже кроме кухни с залом имеется кабинет. Второй этаж занимают 3 смежные комнаты плюс санузел. Схема дома выглядит так:

Изба из деревянного бруса в деревенском стиле предполагает расположение на нижнем этаже туалета, зала и кухни. Вход на верхний этаж происходит по широкой лестнице, где имеется 3 спальни и добавлена ванная комната. Схема дома представлена на этом фото:

Дом для большой семьи на нижнем этаже предусматривает расположение просторной столовой с кухней, кабинет и санузел. Второй этаж отдан под 3 смежные комнаты плюс ванная. Схема постройки представлена на фото:

Простые проекты домов увеличенного размера 9х10 позволяют обустроить просторные комнаты на двух этажах:

Классический проект бюджетного строения с мансардой подойдет для постоянного проживания или использование как дачи. Дом может быть выстроен как из кирпича, так и из деревянного бруса. Весь первый этаж отдан под гостиную, а сверху традиционно размещены 3 спальни. Есть выход на широкий балкон и санузел. Схема проекта выглядит так:

Простой пример планировки помещения для проживания 5 человек подходит для классических форм домов, украшенных эркером и балконом. От коридора холл ведет к лестнице на второй этаж. Снизу находятся кухня, зал, санузел и детская комната. Верхний этаж традиционно отдан под 3 спальни с примыканием одной из двух гардеробных, а также имеется ванная комната. Пример схемы дома отображен на фото:

Рассмотренные примеры схем небольших домов разных размеров с мансардой являются бюджетным вариантом, подходящим для многих семей.

Имея собственный автомобиль, на этапе строительства собственного дома с мансардой его можно спроектировать с гаражом. Это сэкономит полезную площадь небольшого дачного участка, плюс меньше расходов.

Если с площадью все ясно, то в чем заключаются лишние расходы? Во-первых, это связано с материалами. Дом с пристроенным гаражом к боковой стене находится под одной крышей. Во-вторых, если здание используется не как дача, а постоянное жилье, гаражом придется пользоваться зимой и его надо отапливать. Провести из жилого помещения две трубы отопления дешевле, чем сделать это в отдельно стоящем гараже.

Оборудуя дом пристроенным гаражом надо позаботиться о хорошей звукоизоляции и вентиляционной системе. Громкие звуки и запахи выхлопных газов не должны проникнуть внутрь помещения.

Проекты польских домов с мансардой и гаражом выделяются компактностью и необычной внутренней планировкой, отличающейся от принятых стандартов. На нижнем этаже из коридора идет выход в отдельную комнату, а из нее уже можно попасть в зал или кухню. Верх обычно отдан под спальню или детскую комнату. Дешевизна польского проекта с гаражом заключается в комплексном использовании разных материалов. Здесь возможно применение кирпича, деревянного бруса и различных строительных блоков.

Каркасные постройки с гаражом и мансардой

Самым простым и дешевым считается каркасный дом с гаражом и мансардой. Его складывают из сборных конструкций, изготовленных из бруса. Готовый каркас обшивают пенопластом или плитами минваты. Такое строение получается легким и теплым. Если говорить о планировке, то чаще всего это классическое расположение комнат.

Подобные проекты разрабатываются сложнее, так как все зависит от пожелания хозяина. Дом может быть с одним гаражом на два автомобиля или каждый гараж пристраивается отдельно к боковым стенам. Обе схемы смотрятся довольно привлекательно и существенно не сказываются лишними расходами на возведение здания.

Примеры совмещения постройки с гаражом

Для полной ясности картины рассмотрим еще пару примеров совмещения с гаражом:

Выбирая проект совмещения жилого помещения с гаражом через кладовую, хозяину не потребуется выходить по дождю на улицу, чтобы добраться до своего автомобиля. Примыкающий к теплым стенам гараж при хорошем утеплении может обойтись без отопления и дополнительно уменьшит теплопотери в самом доме. Украшение здания выполнено в виде двух террас для отдыха. Схема с гаражом представлена на этом фото:

Интересный проект предусматривает расположение рядом двух одинаковых домов с гаражом и мансардой, как будто они находятся в зеркальном отражении. Здесь выделяется сама крыша гаража, проходящая над входом. Ее поддержка выполняется опорами из деревянного бруса. В таком же стиле из древесины отделаны оконные проемы. Нижний этаж занимает зал, совмещенная со столовой кухня и санузел. Верхний этаж отдан под 2 спальни и ванную комнату. Связь жилого помещения с гаражом происходит по складной лестнице, что существенно экономит пространство. Схема представлена на этом фото:

Кроме рассмотренных схем, существуют другие варианты планировки, но если какая ни будь пришлась по душе, то необязательно определять помещение по описанному назначению. Каждый хозяин вправе решать, какие комнаты он хочет иметь на нижнем этаже, а какие отдать мансарде.

Возведение собственного дома – непростая задача. Должно быть продуманно все начиная от проекта и заканчивая гвоздями для внутренней отделки. Важно на первом этапе выбрать подходящий план и определиться с количеством этажей. Останавливая внимание , дополнительно монтируют цокольный этаж и пристраивают гараж, для увеличения функциональной площади. Чтобы увеличить жилое помещение, выбирают дом с мансардой, проекты, фото которых будут приведены ниже. Такие конструкции не требуют больших дополнительных материальных вложений, достаточно спланировать большую двускатную крышу.

Мансарда – это чердак, переделанный под жилое помещение. Его планируют на стадии разработки проекта: необходимо сконструировать крышу так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не для одной. Ниже приведены фото готовых домов с мансардным этажом:

Красиво, удобно и дополнительно сделана лоджия

Вариант современного загородного дома

Классический дачный вариант

Объединение дома и гаража под одной крышей

В классических проектах домов с мансардой на фото видно, что она занимает весь этаж, однако, есть варианты, частичного занятия крыши. Вот несколько примеров:

Двухэтажная конструкция, где половина – мансардный этаж

Деревянная конструкция, где под жилое помещение отдана только часть крыши

Оригинальный проект: выведено несколько участков под комнаты

Коттедж в стиле Хай-Тек

Для воплощения в жизнь такой красоты готовятся проекты зданий. Причем в них обязательно включается несколько аспектов:

Архитектурный раздел – отображение внешнего и задумки архитектора.
Конструктивный – точные планы с размерами каждого этажа, крыши или цоколя.
Подключение к коммуникациям . Подробно описаны схемы всех проводок электрики, и .
Паспорт проекта – копия лицензии авторского права на разработку строения, фото фасадов и планы этажей.

Важно ! Заказывая готовый проект, убедитесь, что вся документация в порядке, ведь от этого зависит прочность и надежность всего дома.

Мансардный этаж активно используют не только в домах для постоянного проживания, но и возводя постройки на дачных участках, где на небольшой площади хочется увидеть комфортный коттедж.

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Обустроенное пространство под крышей для жизни или отдыха – хорошее решение не только для коттеджей, но и для дачных домиков. Обычно участки в кооперативах не отличаются большими размерами, а хочется еще и на место оставить.

Потребители останавливают внимание на небольших строениях с мансардой 6х6 или 9×9 м с . Этого достаточно для отдыха всей семьи, а добавив систему отопления не только в летний, но и в зимний период.

Использование мансардного этажа, заложенного в проект, дает владельцам строения сразу несколько преимуществ:

увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды;
при правильном возведении в доме будет дольше сохраняться тепло за счет дополнительного помещения;
общий вид домика выглядит лаконично и красиво;
на мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересные .

Однако у конструкций такого типа есть и отрицательные стороны:

не все архитектурные дизайнерские задумки во внешнем облике дома можно воплотить с использованием мансарды;
следует внимательно следить за правильностью крыши, чтобы на чердачном этаже было комфортно в любое время года;
при больших осадках в зимний период может уменьшиться количество естественного освещения.

При соблюдении всех требований к строительству дополнительное жилое помещение будет комфортным, удобным и красивым. Вот некоторые проекты дачных домов с мансардой и :

Статья по теме:

В статье рассмотрим: проекты и цены, фото лучших моделей домов, как выбрать материал и тонкости возведения купольного строения, инструкцию по возведению нестандартного сооружения и другие полезные рекомендации.

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Задумываясь о постройке собственного дома, стоит определиться не только с этажностью, наличием , мансарды, веранды и гаража, но и с материалами изготовления. Отвечая на вопрос, из чего лучше построить дом, стоит учитывать несколько моментов:

Материальные затраты. Правильно подготовленная смета позволит сэкономить на строительстве. Так, при выборе облегченного материала для стен, можно сделать менее глубокий .

Теплоизоляция. Если планируете постоянное проживание в доме, обращайте внимание на то выбирайте материал под климатические условия. На холодные стены потребуется большой слой , что невыгодно.
Затраты на постройку. Общая стоимость исходит не только от количества материала, но и от затраченной рабочей силы и времени. Например, блочные конструкции намного быстрее собрать, чем делать кирпичную кладку.
Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается на стадии составления проекта. Декор продумывается заранее, чтобы на выходе получить строение пригодное для эксплуатации.

Среди материалов, которые используются для проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом, а также простых коттеджей выделяют:

: срок службы от 100 до 150 лет, прекрасно держит форму и не поддается воздействию перепадов температуры;

керамоблок – современный материал, дешевле первого варианта, но при этом не уступает по своим характеристикам;

– толщина элемента 30÷40 см, имеет хороший показатель теплоизоляции;

– натуральность и комфорт, но необходимость строго соблюдать технологию возведения дома и обработки материала;

прекрасно подходит для простых дачных домиков, легко и быстро смонтировать, есть варианты из дерева или металла.

Чтобы легче было оценить итоговый вариант из каждого материала, вот несколько фотопримеров готовых строений с мансардой:

Кирпичный дом с мансардным этажом

Аккуратное жилье из керамоблока

Небольшой домик из газобетонных блоков

Дачный деревянный коттедж

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

По конструкции мансардная крыша может быть треугольной или многоугольной. По форме симметричной или нет, при этом занимать всю площадь крыши или только ее участок. Если хотите построить недорогой и , остановите выбор на пеноблоках.

Данный материал имеет ряд преимуществ:

обладает огнеупорными свойствами и не подвержен образованию грибка и плесени;
возвести стены просто и быстро;
высокие показатели теплоизоляции, а значит, не потребуется дополнительных затрат на ;
меньший расход трудозатрат, так как один блок довольно легкий и его можно поднять без специальной техники.

Выбирая материал для постройки, стоит учитывать и отрицательные моменты:

необходим хороший слой ;
фундамент должен быть жестким;
кладка осуществляется с использованием усилений и компенсационных швов, что требует определенных знаний в строительстве;
в климате с сильными морозами внешние стены надо утеплять пенополистиролом.

Вот несколько интересных фото проектов домов с мансардой из пеноблоков:

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Если вы хотите заказать готовый проект дома с мансардой, учитывайте, что есть типовые и авторские варианты. Среди небольших типовых решений выделяют:

постройку 6 на 6 ;
9×9 м;
10×10 м;
8 на 10 м.

Индивидуальные проекты разрабатываются под заказ и готовятся с учетом площади участка и ваших пожеланий к внешнему облику строения. Количество и расположение комнат также продумывается заранее, чтобы правильно распределить перекрытия и рассчитать глубину .

Вот несколько вариантов планировок в разных домах:

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Самый небольшой и аккуратный домик. Такая конструкция впишется в участок любой площади, прекрасно подходит для дачи. В планировке дома 6 на 6 м с мансардой практически отсутствуют коридоры. Чаще всего размещают одну спальню, гостиную и кухню. «Чердачный» этаж обустраивают под детскую комнату или зону отдыха.

План дома с мансардой 6 на 6 м должен быть хорошо продуман, чтобы жить или проводить в нем лето было комфортно. Классический вариант, когда из прихожей сразу есть доступ к санузлу (его делают совмещенным для экономии пространства) и к . За спрятана спальня или кухня. Для увеличения гостиной ее можно совместить с местом для приготовления пищи, сделав .

Заказывая проект дачного дома 6×6 с мансардой, обращайте внимание на количество комнат, материал изготовления дома и площадь верхнего этажа. Если в кооперативе нет подключения к центральной канализации, то необязателен, так как его можно вынести на улицу и расположить в другом месте на участке. А также можно сделать кухню и одну большую комнату отдыха. Второй этаж отводят для сна.

Вот несколько интересных проектов домов с мансардой 6×6 м:

Для дачи оптимальными по соотношению цены и качества будут каркасные дома с мансардой 6×6, проекты и стоимость готовых конструкций представлены ниже:

Наименование	Фото	Краткое описание		Стоимость, руб.
Каркасный дом К-5		Жилая площадь	36 м²	405 000
		Общая	45 м²
		Сроки строительства	2 недели
		Толщина стен	182 мм
		Уплотнитель	15 см
		Внешняя отделка	Сухая вагонка
Одноэтажный дом в компании «Русская построечка» Проект – 1		Жилая площадь	35 м²	460 000
		Общая	44 м²
		Сроки строительства	25 дней
		Толщина стен	20 см
		Уплотнитель	10 см
		Внешняя отделка	Обрешетка из

Дмитрий, г. Тула: «Заказал домик К-5 для дачи, построили быстро. Внутреннюю отделку пришлось дорабатывать, а в остальном прекрасный вариант».

Мария, г. Москва: «Заказала для дачи «Проект – 1» под ключ, построили быстро и качественно. Дополнительно просила сделать и внутреннюю отделку. Ребята работают хорошо и качественно».

В зависимости от метража, толщины стен, слоя и время на выполнение работы стоимость будет меняться. Чем тоньше стены, тем дешевле постройка. Можете посмотреть видео-обзор готового каркасного дома 6 на 6 м с внутренней и внешней отделкой:

Фото планировок дома 9 на 9 м с мансардой

Среди вариантов конструкций потребители отдают предпочтение , которые дешевле кирпича, но при этом обладают хорошими свойствами теплоизоляции, поэтому конструкции получаются недорогими.

Вариантов планировок с площадью 9 на 9 м уже больше. Можно сделать небольшой коридор, разделить пространство на 2 спальни и гостиную, выведя отдельно санузел и кухню. Вот несколько простых и комфортных моделей расстановок перегородок:

Интересен вариант планировки дома 8 на 10 м с мансардой, фото которой представлены ниже. По жилой и общей площади такая конструкция соответствует варианту 9×9 м, но удобнее для расположения на вытянутых участках.

Фото планировки дома 10 на 10 м с мансардой: особенности конструкций

Проекты дома 10×10 с мансардой из пеноблока самые доступные по цене, по сравнению с другими материалами для строительства. Сам план с подробной документацией стоит от 15 до 25 тыс. р., а возведение дома под ключ колеблется в районе 1 500 000 – 2 400 000 р.

Покупая проект, обязательно обращайте внимание на разводку коммуникаций. Она должна включать:

Подключение к электроэнергии, распределение проводов и по этажам.
Водоснабжение. Если нет рядом магистрального водопровода, то возможности установки и места для забора воды на участке.
Отопление. Каким образом будет отапливаться дом: газ, вода, твердое топливо. И где будут стоять батареи.
. Есть ли магистраль или требуется установка септиков.