Как поменять сгнившее бревно в доме. Как частично или полностью заменить нижний венец деревянного дома своими руками с поднятием конструкции и без него. Как поменять сгнившие нижние венцы в деревянном доме. Подготовка дома к подъему домкратом

26.06.2020

Если Вы заметили дефекты в фундаментальной части деревянного строения не стоит сразу впадать в депрессию или опускать руки. Решение есть. Закажите ремонт фундамента и смену венцов в компании «Строй Комплект Про» и Ваши проблемы исчезнут, что Вы даже не заметите, как быстро.

Еще совсем недавно такая строительная процедура, как замена нижних венцов деревянного строения, была весьма популярна среди населения. Но время не стоит на месте, с возникновением технологии бетонного строения фундамента спрос на услуги замены венцов заметно снизился. А мастеров, занимающихся этим видом ремесла, почти не осталось.

Итак, что может стать причиной износа целых бревен или балок, изготовленных из дерева, в доме? Во-первых, это отсутствие дистанционных прокладочных элементов между деревянным полотном и бетонным фундаментом, защищающих нижние венцы от воды.

Следствием такой оплошности является образование плесени и грибка в месте соприкосновения двух сред. Во-вторых, замена венцов непременно потребуется, если отсутствует тщательная, повсеместная обработка древесной поверхности при сборке сооружения.

Также не пройдет следом нарушение процесса перемещения и хранения стройматериалов и крепежа. Ремонт в деревянном сооружении потребуется и при близости с разлагающейся или пораженной жуком древесиной. И это далеко не весь перечень причин появления трещин и преждевременного гниения нижних венцов деревянной постройки.

Если Вы столкнулись с такой проблемой, высококвалифицированные специалисты компании «Строй Комплект Про» выедут к Вам на помощь. Мы оперативно, надежно и на должном уровне качества поднимем зараженную область дома. Затем частично или целиком по всему периметру, если это потребуется, вытащим и заменим тревожащие брусчатые или бревенчатые венцы.

Цена на работы по замене венцов.

Не смотря на то, что замена венцов деревянного сооружения требует точного расчета на объекте, в силу того, что на конечную стоимость влияет множество факторов, таких как изношенность строения, толщина стен, фундамент и многое другое, ознакомтесь с примерными ценами на работы.

Наименование

Цена (руб)

Стоимость работ

Демонтаж сгнившего венца.

Обработка и монтаж нового венца.

Прокладка утеплителя между венцами.

Гидроизоляция венцов.

Установка креплений.

Реконструкция фундамента и замены венцов.

Этапы работ, направленные на ремонт фундамента и замену венцов, включают в себя:

Предварительный осмотр, определение и измерение пораженной области;
Обозначение точек поднятия и непосредственный подъем части строения;
Выпиливание и изъятие древесины, подвергшейся повреждению;
Вырезка замка-соединителя;
Замена венцов ;
Соединение венцов креплениями;
Возврат поднятой части дома на прежнее место.

Но технология монтажа венцов деревянного строения применяется не только при устаревании или появлении каких-либо дефектов.

Такая техника установки венцов используется и при строительстве «нулевого» этажа. Таким образом, можно, к примеру, реконструировать и существенно приподнять дачную постройку.

Оформите заявку на нашем официальном сайте компании «Строй Комплект Про», и наши специалисты в предпочтительное для Вас время приедут к Вам на помощь. Мы оценим степень повреждений венцов и рассчитаем приблизительную стоимость ремонта.

С нами быстро, качественно, надежно!

Проектирование

Расчет прочности венцов тщательно готовится и отслеживается строительными инженерами.

Материалы

Брус, бревна и другие материалы для ремонта венцов только от проверенных поставщиков.

Замена венца в деревянном доме – все тонкости от профессионалов

Деревянным домам почтенного возраста, которые простояли более полувека, требуется реконструкция, предполагающая замену венцов. Разрушение нижней части здания обуславливается отсутствующей полностью или плохой гидроизоляцией между нижними бревнами и цоколем фундамента. Если у вас в планах замена нижнего венца деревянного дома своими руками, рекомендуем оставаться с нами.

Ремонт деревянного дома и замена венцов требуется уже спустя 40-50 лет после возведения сооружения

О причинах и последствиях

Дома, которые строились более 50 лет назад, в большинстве случаев имеют завалинку, закрывающую часть нижнего венца от сквозняков.

Такая конструкция препятствует проветриванию, и нижние венцы разрушаются до порошкообразного состояния.

Ремонт нижних венцов деревянного дома чаще требуется там, где древесина не получила должной защиты от влаги

Главный и злейший враг деревянного дома – влажность, которая может возникать по причине совмещения свайного (столбчатого) фундамента и засыпной завалинки. Со временем такая конструкция очень сильно проседает, и стены начинают промерзать.
Разрушение штукатурки ленточного фундамента, возведенного из кирпича или бутового камня, способствует накоплению влаги, разрушает древесину и материал фундамента.
Выдавливание или просадка фундамента ленточного типа при пучинистости грунта способствует образованию зазоров в месте соприкосновения фундамента и окладного венца. В результате туда попадают атмосферные осадки.

Вышеприведенные причины требуют ликвидации, в противном случае нововозведенный венец дома постигнет та же участь.

Замена части венца без поднятия дома

Перед тем, как поменять в деревянном доме нижние венцы, определите размеры повреждения, возможно, потребуется лишь их частичный ремонт

Нередко возникает необходимость замены лишь части бревна нижнего венца.

В данном случае весь венец остается нетронутым, а работы выполняются без поднятия дома.

На глаз определите поврежденный участок; то, насколько распространилась гниль, можно узнать с помощью стамески. Расчистите по 40 см в обе стороны от места повреждения.
Установите растяжки, высота которых будет равна высоте 2-3 венцов.
Доски толщиной в 4 см прибейте изнутри и снаружи сруба. Просверлите отверстия в двух стягиваемых венцах (первом и последнем). После этого можно вставить стяжки-шпильки диаметром в 12 мм.
Поврежденную часть выпилите бензопилой и удалите.
В заменяемом венце сделайте врубки шириной 200 мм. Благодаря им будет обеспечено надежное соединение новой и старой части.
Изготовьте бревенчатую вставку такого же диаметра. Обязательно сделайте на ней ответные врубки.
Вставьте часть вместо выпиленного участка и вбейте ее с помощью кувалды и подложенного под нее бруска.
В местах врубки сделайте по три сквозных отверстия с каждой стороны, вбейте в них нагели. Это поможет быстро, а главное надежно скрепить вставку и старое бревно.
В завершение щели проконопатьте джутом, мхом или паклей.

Обратите внимание! Этот способ можно использовать для замены всего нижнего венца. Однако сборная конструкция менее прочна, нежели цельный венец, поэтому прибегать к технологии рекомендуется в крайнем случае либо использовать ее как временную меру.

Замена венца кирпичной кладкой

Замена нижних венцов деревянного дома на кирпич поможет в дальнейшем избежать необходимости ремонта основания сооружения

Замена венцов деревянного дома своими руками может проводиться не только аналогичными деревянными элементами, но и кирпичной кладкой. Достаточно нелегкая задача может выполняться с поднятием дома или без него. Выбор метода определяется возрастом дома, его состоянием и основанием конструкции. Без подъема дома венец заменяется кладкой в том случае, если сооружение располагается непосредственно на земле или на столбчатом фундаменте.

Замену венца рекомендуется начинать с угловых соединений, это поможет создать достаточно надежную опору. Высота кирпичной кладки определяется наклоном дома. Нередко наиболее оптимальным решением будет замена нескольких венцов с одной стороны и лишь одного – с другой.

Если в основе дома лежит ленточный фундамент, рекомендуется приподнимать конструкцию на винтовом или гидравлическом домкратах. Сначала поднимаются углы дома, под которые подкладывается временная опора. Поверхность фундамента очищается, выравнивается, после чего проводится наращивание кирпичной кладки.

Совет! Перед поднятием дома желательно снять дверные деревянные коробки и рамы, которые в процессе могут повредиться.

Замена венца на ленточном фундаменте

Поднятие дома

Перед тем, как поменять венцы в деревянном доме, придется приложить немало усилий для поднятия конструкции домкратами

Для поднятия дома с ленточного фундамента потребуется обустройство мест под домкрат, для этого частично разбирают фундамент. От угла дома отступают 70 см и выдалбливают нишу шириной не менее 40 см. Перед непосредственной установкой домкрата вырезают часть бревна венца так, чтобы он упирался в бревно верхнего венца.

В зависимости от масштабов разрушения и реконструкции поднимать можно весь дом или его одну сторону. Для старых домов последний вариант неприемлем, поскольку возникает вероятность перекоса сооружения.

Фундаментные ниши в количестве по 2 шт. на каждой стене располагают на противоположных сторонах. Сруб приподнимается на 10 см, старые бревна вынимаются и заменяются новыми.

Обратите внимание! Данный способ предполагает дальнейшую реконструкцию фундамента, который теряет свою целостность и прочность.

Если дом стоит на столбчатом фундаменте, его подъем не требует формирования ниш. Достаточно подложить под домкрат прочную основу, например, бетонный блок.

Вывешивание дома

Замена сгнивших венцов деревянного дома с помощью рамки из швеллеров

Поднятие сруба на швеллерах можно назвать последним ноу-хау в вопросе реконструкции основания дома. Такой способ достаточно затратный и обоснован лишь в том случае, если дом не имеет фундамента или последнему требуется полная реконструкция.

На основе металлических швеллеров изготавливается конструкция, которая заводится под сруб. При этом точки опоры конструкции выносятся за пределы дома, поэтому после работ по замене сгнивших венцов можно залить прочный фундамент.

Полная замена венца

Фото полной замены деревянного основания

Инструкция по проведению

Перед поднятием дома выньте рамы и створки окон. Это же касается дверных коробок и дверей.
Из дома вынесите тяжелую мебель.
Деревянный пол отделите от стен. В ситуации, если он при укладке был врезан выше закладного венца, его можно оставить нетронутым. В противном случае пол разбирается, сооружаются опорные столбики под лаги.
Дымоход камина или печи отделяют от кровли и перекрытий, это будет гарантией того, что при поднятии дома тяжелый дымоход не разрушит кровельный материал.
Бревна, не подлежащие замене, скрепляют досками толщиной от 40 мм.

В бревнах, которые требуют замены, выпилите окошки, в которые будет заводиться рычаг-бревно. Роль последнего можно возложить на швеллер, бревно или плаху.
Домкраты установите как можно ближе к фундаментной части с наружной стороны дома.
В окошко заведите рычаг, под внутренний конец установите бетонный блок или штабель досок, которые выполнят функцию основы.
Домкратом поднимите рычаг, а с ним и сруб. В этот момент подложите клинья между зависшим домом и фундаментом.
Теперь можно переходить к непосредственной замене бревен. Материал тщательно обрабатывают так, чтобы части нового венца плотно прилегали друг к другу.
Верхнее бревно установите на домкраты, сверху уложите конопаточный материал.
Приподнимите домкрат вместе с бревном, чтобы оно прижалось к верхнему бревну и уберите временные подпорки. Аналогичным образом проводится замена нижнего бревна.

Для того чтобы новое основание дома не повторило судьбу прежнего, хорошо подумайте, чем обработать нижние венцы деревянного дома.

Вывод

Работы по замене деревянного основания дома достаточно сложны и требуют не только сноровки и знания дела, но и надежных рук помощников. Если все это у вас уже есть, рекомендуем к просмотру в этой статье (см.также статью “Деревянные дома из пеноблоков: технология. Типовые проекты. Выбор древесины. Особенности пеноблока”).

http://rubankom.com

Все фото из статьи

О причинах и последствиях

Такая конструкция препятствует проветриванию, и нижние венцы разрушаются до порошкообразного состояния.

Главный и злейший враг деревянного дома – влажность, которая может возникать по причине совмещения свайного (столбчатого) фундамента и засыпной завалинки. Со временем такая конструкция очень сильно проседает, и стены начинают промерзать.
Разрушение штукатурки ленточного фундамента, возведенного из кирпича или бутового камня, способствует накоплению влаги, разрушает древесину и материал фундамента.
Выдавливание или просадка фундамента ленточного типа при пучинистости грунта способствует образованию зазоров в месте соприкосновения фундамента и окладного венца. В результате туда попадают атмосферные осадки.

Замена части венца без поднятия дома

Нередко возникает необходимость замены лишь части бревна нижнего венца.

В данном случае весь венец остается нетронутым, а работы выполняются без поднятия дома.

На глаз определите поврежденный участок; то, насколько распространилась гниль, можно узнать с помощью стамески . Расчистите по 40 см в обе стороны от места повреждения.
Установите растяжки, высота которых будет равна высоте 2-3 венцов.
Доски толщиной в 4 см прибейте изнутри и снаружи сруба . Просверлите отверстия в двух стягиваемых венцах (первом и последнем). После этого можно вставить стяжки-шпильки диаметром в 12 мм.
Поврежденную часть выпилите бензопилой и удалите.
В заменяемом венце сделайте врубки шириной 200 мм . Благодаря им будет обеспечено надежное соединение новой и старой части.
Изготовьте бревенчатую вставку такого же диаметра . Обязательно сделайте на ней ответные врубки.
Вставьте часть вместо выпиленного участка и вбейте ее с помощью кувалды и подложенного под нее бруска.
В местах врубки сделайте по три сквозных отверстия с каждой стороны, вбейте в них нагели . Это поможет быстро, а главное надежно скрепить вставку и старое бревно.
В завершение щели проконопатьте джутом, мхом или паклей.

Обратите внимание! Этот способ можно использовать для замены всего нижнего венца. Однако сборная конструкция менее прочна, нежели цельный венец, поэтому прибегать к технологии рекомендуется в крайнем случае либо использовать ее как временную меру.

Замена венца кирпичной кладкой

Совет! Перед поднятием дома желательно снять дверные деревянные коробки и рамы, которые в процессе могут повредиться.

Замена венца на ленточном фундаменте

Поднятие дома

Обратите внимание! Данный способ предполагает дальнейшую реконструкцию фундамента, который теряет свою целостность и прочность.

Вывешивание дома

Полная замена венца

Этап	Инструкция по проведению
Подготовительный	Перед поднятием дома выньте рамы и створки окон. Это же касается дверных коробок и дверей. Из дома вынесите тяжелую мебель. Деревянный пол отделите от стен. В ситуации, если он при укладке был врезан выше закладного венца, его можно оставить нетронутым. В противном случае пол разбирается, сооружаются опорные столбики под лаги. Дымоход камина или печи отделяют от кровли и перекрытий, это будет гарантией того, что при поднятии дома тяжелый дымоход не разрушит кровельный материал. Бревна, не подлежащие замене, скрепляют досками толщиной от 40 мм.
Основной	В бревнах, которые требуют замены, выпилите окошки, в которые будет заводиться рычаг-бревно. Роль последнего можно возложить на швеллер, бревно или плаху. Домкраты установите как можно ближе к фундаментной части с наружной стороны дома. В окошко заведите рычаг, под внутренний конец установите бетонный блок или штабель досок, которые выполнят функцию основы. Домкратом поднимите рычаг, а с ним и сруб. В этот момент подложите клинья между зависшим домом и фундаментом. Теперь можно переходить к непосредственной замене бревен. Материал тщательно обрабатывают так, чтобы части нового венца плотно прилегали друг к другу. Верхнее бревно установите на домкраты, сверху уложите конопаточный материал. Приподнимите домкрат вместе с бревном, чтобы оно прижалось к верхнему бревну и уберите временные подпорки. Аналогичным образом проводится замена нижнего бревна.

Рост популярности деревянных срубов как теплого и экологичного жилья имеет и свои «подводные камни», о которых нужно помнить, принимая решение о строительстве такого дома.

На рынке деревянного строительства часто предлагают низкокачественный материал, заготовленный и высушенный неправильно, а за работу берутся бригады с низким уровнем знаний и практического опыта. В итоге владельцу уже через 5-6 лет приходится сталкиваться с проблемой гниения нижних венцов сруба и срочно искать методы ее решения.

Дом, построенный из зимнего леса, качественно высушенного и антисептированного, стены у которого надежно защищены от дождя и снега широкими свесами кровли, не менее 50 лет не требует капитального ремонта.

Мы же рассмотрим случай, когда в результате слабой гидроизоляции фундамента и замокания стен сгнили нижние венцы и требуется их срочная замена.

Сразу отметим, что эта работа относится к категории трудоемких и сложных, поэтому не всегда ее удается выполнить своими руками без привлечения опытных мастеров.

Методики и технологии замены сгнивших нижних венцов сруба

Косметический способ – самый простой и доступный большинству домовладельцев. Он не требует использования специального оборудования и крупных финансовых затрат. Суть его состоит в вырезании прогнивших нижних участков стен и замене их на новые элементы венцовой конструкции.

Если процесс гниения не затронул весь нижний пояс бревен, данный метод можно считать реальным выходом из положения. Однако недостатком данной технологии является нарушение целостности сруба и, как следствие, потеря им части своей жесткости.

Кроме этого, после такого ремонта появляются новые стыки, через которые происходит потеря тепла.

По другому методу замена сгнивших венцов деревянного дома производится после полной разборки стен. Это наиболее дорогой и длительный, но и самый эффективный способ ремонта сруба.

После таких работ здание вновь становится прочным и надежным. Дополнительным преимуществом данного способа ремонта является возможность замены верхних венцов стен, которые также контактируют с влагой и подвергаются гниению.

Третья технология ремонта предполагает разборку верхней части фундамента и замену нижних подгнивших венцов. После этого снятый слой фундамента восстанавливается и гидроизолируется.

Недостаток данного метода — нарушение структуры фундамента, что в дальнейшем может отразиться на его долговечности и несущей способности.

Своими руками можно недорого и довольно быстро заменить нижний венец бревенчатой стены на кирпичную кладку. Для этого последовательно вырезают небольшие участки гнилого венца и на их месте кладут на раствор красный кирпич.

Последний распространенный метод ремонта заключается в подъеме стен сруба домкратами и разборке и замене венцовых конструкций нижних рядов. Это наиболее экономичный и качественный способ восстановления стен.

При его грамотном выполнении не снижается прочность сруба и не нарушается его геометрия. Одновременно с заменой венцов можно выполнить ремонт фундамента и усилить его гидроизоляцию. Однако, данный метод требует применения специальной оснастки, хорошего знания каждого этапа и общей последовательности производства работ.

Рассмотрим подробнее, как проводится замена нижних венцов дома домкратным способом . Перед началом работ оценивают возможность подъема сруба на домкратах. Главным критерием здесь является состояние перевязки углов – основных элементов, от которых зависит сохранение геометрии и прочности сруба.

Если перевязка в хорошем состоянии, то сруб выдержит подъем на домкратах. Если же ее целостность нарушена процессом гниения, придется использовать стационарную опорную раму.

На одну стену, в зависимости от размеров дома может понадобиться от двух до четырех домкратов. В стенах сруба для установки опорных частей домкратов цепной пилой вырезают часть сгнивших венцов.

Для того, чтобы поменять нижние венцы домкратами медленно и равномерно приподнимают одну стену. Подъем заканчивают на высоте, достаточной для свободного извлечения подгнившего венца и его замены. Новое бревно в стену вставляют тремя частями. Две короткие устанавливают по углам, а самый длинный ставят в промежутке между домкратами.

Опустив сруб и убрав домкраты, проемы от них заполняют кусочками бревен, точно подогнанными под их размер. Стыки заделывают паклей или другим качественным уплотнителем.

Еще до начала работ по подъему сруба следует определиться , чем обработать нижний венец для того, чтобы в обозримом будущем не пришлось повторять эту операцию. Варианты с использованием для этой цели битума или отработанного минерального моторного масла сегодня рассматривают только при крайней ограниченности в средствах.

Однако, даже в этом случае лучше пойти на дополнительные расходы и приобрести средство из широкого ассортимента фирменных препаратов для антисептирования древесины. Они не имеют неприятного запаха, хорошо защищают венцы сруба от гниения и не портят внешнего вида наружной стены.

Следует заметить, что эффективность защиты нижних венцов сруба зависит не только от качества пропитки, но и от степени гидроизоляции фундамента. Поэтому не стоит использовать для этих целей дешевые виды рубероида, а лучше уложить на фундамент 2 слоя еврорубероида. Этот материал изготавливается из эластичного модифицированного битума и армируется стеклохолстом, поэтому десятки лет не теряет своей прочности и герметичности.

Кроме использования антисептических растворов защита нижнего венца сруба требует установки металлических козырьков над нижним венцом, которые отведут дождевую воду от бревен.

Общая стоимость работ по замене нижних венцов сруба зависит от его размеров. Для стандартного бревенчатого одноэтажного дома (6 на 8 метров) она находится в диапазоне от 15 до 20 тысяч рублей без стоимости материала. Бревна для этой работы будут стоить от 8 до 12 тысяч рублей за один венец.

Полезное видео

Наиболее частой проблемой, возникающей у проживающих в деревянном доме, является повреждение его несущей опоры - нижних венцов.

В нашей статье мы хотим рассказать вам о том, как своими руками заменить или отремонтировать нижние венцы деревянного дома.

Дерево - один из самых древних и популярных материалов для строительства домов. Оно обладает массой преимуществ, среди которых и долговечность, но со временем деревянные строения, даже выстроенные по современным технологиям, с использованием всевозможных обработок и пропиток, могут потребовать ремонта.

Особенно актуальна данная проблема для закладных брёвен, которые выполняют несущую функцию и наиболее всего подвержены воздействию агрессивной внешней среды, в частности, талыми и грунтовыми водами, атмосферными осадками.

Из-за внешних факторов венцы деревянного строения начинают преть, появляется плесень, грибок, в них заводятся насекомые , подтачивающие древесную структуру, в результате требуется срочная полная замена закладных, укрепление либо их частичная локальная реставрация.

Причины повреждения нижних венцов дома и варианты их устранения

Перед началом работ по локализации повреждений венцов необходимо провести их осмотр и выявить причины. По результатам осмотра решается вопрос о методах их устранения.

Нарушение технологии во время строительства, а также повреждения либо износ гидроизоляционной защиты могут привести к загниванию деревянной основы. Если данная проблема отмечена вовремя, решается она после полной просушки пропиткой различными специализированными мастиками, а также полной заменой гидрозащиты.

Произвести ремонт можно пятью основными способами:

Частичная замена. Заменяется лишь повреждённое бревно. Метод используется только как временный, когда повреждён не весь оклад, либо в силу каких-то причин поднятие дома невозможно. Бревно нужно удалить и заменить новым, с обработкой защитными средствами.
Полный разбор и переустановка строения. Технология применяется для нежилых домов в тех случаях, когда нужно сменить не только венцы, но и некоторые другие деревянные элементы строения.
Замена венца кладкой из кирпича. Также возможна частичная замена лишь повреждённых участков.
Домкратный метод. Используется на ленточных и сплошных фундаментах. Способ позволяет не только с лёгкостью произвести замену закладных, но и отремонтировать, гидроизолировать и поднять фундамент.
С применением специализированных металлических подвесов. Дорогостоящая технология, которая требует найти или изготовить конструкцию для подвеса дома в соответствии с периметральными размерами дома, и использовать спецтехнику.

Как определить, что венцы нуждаются в замене

Необходимость замены определяется при визуальном осмотре. При лёгком постукивании киянкой, в случае внутреннего загнивания, будет слышен глухой отзвук. Необходимо также проверить второй и третий венцы.

Кроме того, особое внимание следует уделить наличию мелких ходов жуков-древоточцев. Следует отметить, что даже одна личинка способна за короткие сроки проточить структуру целого бревна до трухлявого состояния.

Также нужно осмотреть фундамент. Наличие на нём трещин может свидетельствовать о том, что он разрушается и нуждается в реставрации.

Частичный ремонт венцов поэтапно

Точечный ремонт можно делать в том случае, когда древесина начала прогнивать на одном или нескольких участках основы, когда менять полностью закладные не имеет смысла.

Для этого:

Тщательно осмотрите поверхность брёвен. При помощи стамески и другого подходящего инструмента, зачистите бревно вокруг гнилой области, определите глубину повреждения.
Отступив от гнилого участка вправо и влево по 40–50 см, прикрутите деревянные стяжки с внутренней и внешней стороны дома на высоту 2,5–3 бревна.
При помощи бензопилы или лобзика аккуратно удалите повреждённый элемент древесины.
Сделайте на его месте подходящую ровную врубку и установите в неё вставку, подходящую под размеры по методу шип-паз.
Вставку зафиксируйте прочно при помощи нагелей.
Все щели следует законопатить , а древесину обработать водоотталкивающей мастикой.

1 - размер удаляемого участка; 2 - деревянные стяжки; 3 - старое бревно; 4 - вставка

Как заменить закладные кирпичной кладкой

Иногда можно и не поднимать строение на домкратах, чтобы заменить венцевую часть кирпичной кладкой.

Для этого:

С одного угла повреждённое бревно выбейте при помощи кувалды. В свободную полость установите опоры из металла или дерева, либо сложите кирпичный столбик. Та же процедура должна быть произведена и с другой стороны.
Очистите фундамент от грязи и пыли, при необходимости его отремонтируйте.
Уложите на поверхность фундамента рубероид в 2 слоя.
Выложите вместо закладного бревна кирпичную кладку по его высоте в центральной части.
Затем удалите опоры, и пространство также заложите кирпичом с поверхностной гидроизоляцией и обработкой нижних частей брёвен мастикой или другими водоотталкивающими растворами. Таким образом можно заменить отдельные части закладных либо весь нижний венец.

Обновление венцов дома домкратным методом подъёма

Подготовительные работы

Самый распространённый способ обновления нижних венцов подразумевает использование домкрата. Перед началом работ необходимо произвести подготовку строения к подъёму:

Максимально облегчите вес здания.
Удалите, если есть, часть внешней обшивки фасада .
Закрепите нижние неповреждённые брёвна вертикальными деревянными стяжками с шагом в полметра, желательно как с внешней, так и с внутренней стороны.
Снимите в доме плинтусы, по возможности отдалите пол от стен.
Отключите жёстко подключенные коммуникации: газ (силами обслуживающей организации), воду, канализацию.
Если в доме установлена печь или камин, то необходимо удалить часть пола вокруг них, разобрать дымоход или часть кровли и межэтажного перекрытия вокруг дымохода.

Материалы и инструменты

Подготовьте следующие материалы:

Огнебиозащитное средство для дерева.
Битумная мастика.
Подходящие по размеру брёвна или брус.
Любой уплотнительный материал для брёвен (пакля и т. д.).
Кирпичи, цементно-песчаная смесь для кладки - в случае необходимости обновления кирпичного фундамента либо замены кладкой венцов дома.

Инструменты:

Домкраты (с грузоподъёмностью как минимум 2,5–5 тонн) - 4 штуки, а также 4 металлических пластины для подпора.
Широкие блоки или брус, в качестве опорных.
Рычаги (металлический швеллер, двутавровая балка или брус).
Рубанок.
Топор.
Бензопилу.
Кувалду.
Стамеску.
Предварительно смонтированную швеллерную либо брусовую опорную перемычку для подстраховки и поддержки конструкции.

Подъём здания на домкратах. Поэтапная замена венцов

Работы производятся в следующем порядке:

Отметьте и выпилите по габаритам домкратов места их расположения в верхних брёвнах нижнего венца, с расстоянием до углов дома - 1 метр. Установка домкрата осуществляется в зависимости от типа фундамента.

1 - нижнее бревно венца; 2 - опора рычага; 3 - деревянные клинья; 4 - верхнее бревно венца; 5 - рычаг (швеллер); 6 - ленточный фундамент; 7 - домкрат

Установите опорные блоки под домкраты и расположите на них устройства, также положив на их поверхность металлические швеллеры/рычаги, если фундамент ленточный . Если он столбчатый, домкраты устанавливаются непосредственно под здание.

Подъём дома осуществляйте равномерно с участием ещё 3-х помощников. Не спешите, следите за равномерным подъёмом.
После подъёма нижние брёвна можно сразу убрать.
После поднятия дома на домкратах под его стены необходимо завести опорную конструкцию (в случае со столбчатым фундаментом) либо подложить клинья (на ленточном) и оставить их на то время, пока будет продолжаться ремонт фундамента и его гидроизоляция, демонтаж повреждённых венцов и обработка дерева огнебиозащитой.
После того как домкраты будут опущены, на них необходимо уложить новое несущее бревно и, подняв устройство над опорами, плотно его зафиксировать. Так нужно сделать со всех сторон здания.
Далее все промежутки необходимо обработать и заткнуть паклей.

Не рекомендуется производить подъём здания в штормовую погоду, а также в период капризного поведения грунта - зимой и в период паводков.
Не заводите конечности под поднятое строение, если вы не уверены в его плотной фиксации.
Тщательно производите осмотр брёвен, и тщательно обрабатывайте их специализированными средствами.
Если не уверены в своих силах - доверьте работу профессионалам. В среднем стоимость замены нижних венцов может обойтись в 30–40 тысяч рублей.
Самым лучшим материалом для закладных послужат брёвна лиственницы. Они дорогостоящие, но вместе с тем долговечны. Конструкция из них влагостойка и прочна и может «прожить» до 50 лет.

Таким образом, заменить нижние венцы дома и продлить срок эксплуатации строения, даже при значительном повреждении несущих брёвен, можно самостоятельно. И хотя в отдельных случаях это может показаться сложной работой, она вполне осуществима при тщательном выполнении всех инструкций и рекомендаций.

Последние статьи